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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
En exclusivité, A 20 min de Ploermel, 5 min de Mauron, Nathalie Fontaine vous présente, cette maison individuelle située au pied de la forêt de Brocéliande, en campagne de Concoret...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 11 244 € | 3,20% |
| 10 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 112 080 € | 16 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 26 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 876 € | 3,45% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 48 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CONCORET Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5123 La Haie | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 20/10/2025 | 5274 Rue De Paimpont | 126 000 € | 66 m² | 1 909 € |
| 11/07/2025 | 5224 Haligan | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 13/06/2025 | 5087 La Loriette | 157 700 € | 90 m² | 1 752 € |
| 12/06/2025 | 16 Rue De Paimpont | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 26/05/2025 | 3 Res Du Verger | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 29/04/2025 | 5317 Haligan | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 23/07/2024 | 5073 Comper | 103 000 € | 71 m² | 1 451 € |
| 10/05/2024 | 5047 La Noe Reculard | 128 500 € | 80 m² | 1 606 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Du Val Aux Fees | 45 045 € | 57 m² | 790 € |
| 19/12/2023 | 6 Rue Du Val Aux Fees | 46 500 € | 57 m² | 816 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Du Val Aux Fees | 45 500 € | 57 m² | 798 € |
| 26/09/2023 | 6 Res Les Longueraies | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |