Maison • 5 pièces • 110 m²

CONCORES (46310)

Terrain 1 740 m²

Calme Jardin Garage

DPE A

Maison à construire à Concorès (46310)À Concorès, découvrez ce beau terrain de 1 740 m² dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour accueillir votre future maison. Nous vo...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 212 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -9 129 €

Prix net vendeur 202 871 €

Frais de notaire +15 740 €

Émoluments 2 421 €

Droits & taxes 11 969 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 227 740 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 227 740 €

Capital à emprunter 227 740 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 756 €/mois	8 352 €/mois	231 504 €	26 538 €	3,51%
10 ans	2 030 €/mois	6 152 €/mois	243 600 €	38 634 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 476 €/mois	4 473 €/mois	265 680 €	60 714 €	3,61%
20 ans	1 213 €/mois	3 676 €/mois	291 120 €	86 154 €	3,73%
25 ans	1 058 €/mois	3 206 €/mois	317 400 €	112 434 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

8% plus cher

* Maison 5p, CONCORES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/11/2025	1045 Rte Des Granges	160 000 €	110 m²	1 455 €
28/03/2025	985 Rte De Bessous	195 000 €	110 m²	1 773 €
30/11/2023	130 Rte De Labaillie	338 500 €	132 m²	2 564 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).