Maison • 8 pièces • 145 m²

CONCORES (46310)

Terrain 850 m²

DPE G

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 99 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -4 263 €

Prix net vendeur 94 737 €

Frais de notaire +8 324 €

Émoluments 1 385 €

Droits & taxes 5 589 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 107 324 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 107 324 €

Capital à emprunter 107 324 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 299 €/mois	3 936 €/mois	109 116 €	12 525 €	3,51%
10 ans	957 €/mois	2 900 €/mois	114 840 €	18 249 €	3,53%
15 ans	696 €/mois	2 109 €/mois	125 280 €	28 689 €	3,61%
20 ans	572 €/mois	1 733 €/mois	137 280 €	40 689 €	3,73%
25 ans	499 €/mois	1 512 €/mois	149 700 €	53 109 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Concores →

Prix/m²

40% moins cher

* Maison 8p, CONCORES — annonces actives ce mois

Maison 8p

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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
31/01/2025	845 Rte Du Tourriol	36 100 €	150 m²	241 €
20/11/2024	1150 Rte De Bessous	389 560 €	155 m²	2 513 €
01/03/2024	555 Rue Des Puits	345 000 €	174 m²	1 983 €
30/11/2023	130 Rte De Labaillie	338 500 €	132 m²	2 564 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).