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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
iad France - Céline Poret vous propose: CONCARNEAU - MAISON - T4 77M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUXCette maison est située dans le quartier prisé de Lanriec. Construite en 2018, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 374 724 € | 39 422 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 938 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 91 658 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 131 498 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 173 798 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONCARNEAU
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348 000 € | 4 519 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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348 000 € | 4 519 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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348 000 € | 4 519 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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350 008 € | 4 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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350 008 € | 4 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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350 008 € | 4 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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345 000 € | 3 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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345 000 € | 3 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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343 860 € | 3 821 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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341 250 € | 3 630 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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341 250 € | 3 630 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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341 250 € | 3 630 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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341 250 € | 3 630 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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341 250 € | 3 630 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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324 000 € | 3 600 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9002 Kersale | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Des Petrels | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 29/10/2025 | 3 All Des Fleurs D Ajoncs | 282 000 € | 95 m² | 2 968 € |
| 20/10/2025 | 32 Rue De Stang Kuzet | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 17/10/2025 | 28 Rue Amiral Courbet | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 16/10/2025 | 9015 Kerest | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |
| 15/10/2025 | 7 Rue Ar Foenneg Vras | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 09/10/2025 | 34 Rue De Toulmengleuz | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 06/10/2025 | 11 Rue Theodore Botrel | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Cerisiers | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 26/09/2025 | 177 Rue De Tregunc | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 25/09/2025 | 35 Rue Du Poteau Vert | 218 000 € | 72 m² | 3 028 € |
| 16/09/2025 | 9 Hentig Kerhun | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 15/09/2025 | 16 Rue Courcy | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 11/09/2025 | 83 Rue De Kerviniou | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |