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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Dans un environement calme et verdoyant cette belle maison aux belles prestations offre une vie de plain pied ainsi que de très beaux volumes de vie. Construite sur une belle parce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 251 €/mois | 25 003 €/mois | 693 084 € | 72 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 061 €/mois | 18 367 €/mois | 727 320 € | 107 085 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 789 840 € | 169 605 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 859 440 € | 239 205 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 936 600 € | 316 365 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 Rue Lue Vras | 660 000 € | 170 m² | 3 882 € |
| 14/10/2025 | 10ter All Des Chaperons | 1 140 000 € | 168 m² | 6 786 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue De Guiriden | 794 900 € | 183 m² | 4 344 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue De Lanadan Huella | 605 000 € | 148 m² | 4 088 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue De Kerhelene | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 30/07/2025 | 6 Imp Victor Coste | 675 000 € | 147 m² | 4 592 € |
| 12/07/2025 | 25 Rue Mauduit Duplessis | 467 000 € | 209 m² | 2 234 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue De L Hospice | 367 425 € | 150 m² | 2 450 € |
| 29/04/2025 | 7 Av Du Dorlett | 645 000 € | 163 m² | 3 957 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Georges Clemenceau | 535 000 € | 157 m² | 3 408 € |
| 20/03/2025 | 9002 Rue Tristan Corbiere | 280 630 € | 151 m² | 1 858 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Pervenches | 726 300 € | 166 m² | 4 375 € |
| 04/12/2024 | 32 Rue Du Chevrefeuille | 590 000 € | 159 m² | 3 711 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue De Loriou | 461 400 € | 153 m² | 3 016 € |
| 11/10/2024 | 4 Imp De Porzambars | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |