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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Céline Poret vous propose: Dans le secteur très prisé du Cabellou, cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence Ses atouts ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 543 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnef1 Actuel
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219 000 € | - |
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#bnsQz
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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193 000 € | 2 298 € | 84 m² | 5 | Voir |
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193 000 € | 2 298 € | 84 m² | 5 | Voir |
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193 000 € | 2 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue Des Petrels | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 20/10/2025 | 32 Rue De Stang Kuzet | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 17/10/2025 | 28 Rue Amiral Courbet | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 15/10/2025 | 7 Rue Ar Foenneg Vras | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 09/10/2025 | 34 Rue De Toulmengleuz | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 06/10/2025 | 11 Rue Theodore Botrel | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Cerisiers | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 25/09/2025 | 35 Rue Du Poteau Vert | 218 000 € | 72 m² | 3 028 € |
| 15/09/2025 | 16 Rue Courcy | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 11/09/2025 | 83 Rue De Kerviniou | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 10/09/2025 | 10 Rue De La Carene | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue De L Alma | 273 000 € | 72 m² | 3 792 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue De La Carene | 277 000 € | 86 m² | 3 221 € |
| 22/08/2025 | 7 Rue Des Martinets | 238 300 € | 76 m² | 3 136 € |
| 18/08/2025 | 9005 Kerambrunou | 242 000 € | 84 m² | 2 881 € |