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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 139 m²
BEAUVOL Est cet appartement aux volumes extrêmement rares au sein d'un immeuble récent et sécurisé, à proximité immédiate des commerces. Dans un état d'entretien parfait, cet appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 369 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 721 200 € | 240 929 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CONCARNEAU
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504 000 € | 3 600 € | 140 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Amiral Courbet | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 02/04/2025 | 2 Av Des Dunes | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Duguesclin | 597 000 € | 119 m² | 5 017 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De Kerose | 430 800 € | 118 m² | 3 651 € |
| 30/05/2024 | 18 Av Pierre Gueguin | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 11/12/2023 | 44 Av De La Gare | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 09/12/2023 | 20b Av Pierre Nicolas | 452 000 € | 164 m² | 2 756 € |
| 18/09/2023 | 17 Rue Esprit Jourdain | 213 000 € | 129 m² | 1 651 € |