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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Dans une petite copropriété bien entretenue idéalement située en centre ville de Concarneau, à proximité des commerces, des plages et de la corniche. Venez découvrir ce bel apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 596 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 856 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 114 756 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CONCARNEAU ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CONCARNEAU
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237 000 € | 5 152 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CONCARNEAU
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238 350 € | 5 182 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CONCARNEAU
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238 350 € | 5 182 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CONCARNEAU
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235 000 € | 5 109 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CONCARNEAU
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235 000 € | 5 109 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 CONCARNEAU
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226 825 € | 4 726 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 CONCARNEAU
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219 500 € | 4 390 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CONCARNEAU
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218 000 € | 3 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CONCARNEAU
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217 300 € | 3 951 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CONCARNEAU
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215 000 € | 3 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 17 Rue Esprit Jourdain | 310 000 € | 56 m² | 5 536 € |
| 30/10/2025 | 71 Av Alain Le Lay | 98 000 € | 47 m² | 2 085 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue Joseph Berthou | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue De Belle Ile En Mer | 330 700 € | 63 m² | 5 249 € |
| 20/10/2025 | 4 Av Pierre Nicolas | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 17/10/2025 | 24 Rue Esprit Jourdain | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 17/10/2025 | 32 Rue Victoire Daubie | 137 610 € | 65 m² | 2 117 € |
| 17/10/2025 | 14 Bd Katerine Wylie | 144 000 € | 38 m² | 3 789 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Jean Rospart | 136 000 € | 27 m² | 5 037 € |
| 10/10/2025 | 11 Pl Gal De Gaulle | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 09/10/2025 | 21 Rue Lucien Hascoet | 310 000 € | 52 m² | 5 962 € |
| 09/10/2025 | 12 Rue De La Nouvelle Heloise | 275 500 € | 66 m² | 4 174 € |
| 08/10/2025 | 17 Rue Esprit Jourdain | 270 500 € | 52 m² | 5 202 € |
| 02/10/2025 | 103 Av De La Gare | 126 000 € | 50 m² | 2 520 € |
| 01/10/2025 | 59 Av Alain Le Lay | 67 000 € | 28 m² | 2 393 € |