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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - Pierre Nerzic vous propose: Idéalement située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la plage, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 464 856 € | 48 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 487 800 € | 71 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 529 740 € | 113 778 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 160 518 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 628 200 € | 212 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONCARNEAU ↗ +3.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONCARNEAU
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432 000 € | 2 880 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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438 900 € | 2 926 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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438 900 € | 2 372 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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388 950 € | 2 210 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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388 950 € | 2 210 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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388 000 € | 2 205 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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376 200 € | 2 253 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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367 500 € | 2 483 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9 Rue De Men Fall | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 29/10/2025 | 6 Park Leuriou | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Radenou | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Lue Vras | 660 000 € | 170 m² | 3 882 € |
| 14/10/2025 | 10ter All Des Chaperons | 1 140 000 € | 168 m² | 6 786 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette | 885 000 € | 130 m² | 6 808 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Yvonne Vergoz | 504 000 € | 137 m² | 3 679 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Des Galets | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 15/09/2025 | 6 Av Du Dorlett | 650 000 € | 124 m² | 5 242 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue De Lanadan Huella | 605 000 € | 148 m² | 4 088 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue De Kerhelene | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 22/08/2025 | 7 Imp Julien Peron | 409 712 € | 127 m² | 3 226 € |
| 08/08/2025 | 17 Rue De Kerhun | 510 600 € | 129 m² | 3 958 € |
| 07/08/2025 | 24 Rue Marechal Leclerc | 317 500 € | 141 m² | 2 252 € |
| 30/07/2025 | 6 Imp Victor Coste | 675 000 € | 147 m² | 4 592 € |