Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
Sublime Duplex de 115m² au cœur de Concarneau, une perle à découvrir! Situé au premier étage d'une bâtisse authentique sécurisée datant de 1900, ce duplex offre un potentiel except...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 267 624 € | 27 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 280 680 € | 40 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 304 560 € | 64 658 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 92 498 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 122 198 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CONCARNEAU → 0% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9OoF Actuel
|
248 500 € | - |
|
#b1Q9x
|
248 500 € | - |
|
#b25r1
|
248 500 € | - |
|
#b5hwv
|
248 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 7 All Du Fort | 488 000 € | 93 m² | 5 247 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Alfred Leray | 1 375 000 € | 103 m² | 13 350 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Amiral Courbet | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 06/03/2025 | 61 Rue Courcy | 244 000 € | 91 m² | 2 681 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Duguesclin | 597 000 € | 119 m² | 5 017 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Belle Ile En Mer | 413 762 € | 91 m² | 4 547 € |
| 17/02/2025 | 47 Av Alain Le Lay | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De Kerose | 430 800 € | 118 m² | 3 651 € |
| 10/09/2024 | 12a Bd Bougainville | 442 000 € | 102 m² | 4 333 € |
| 30/05/2024 | 18 Av Pierre Gueguin | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 02/05/2024 | 13 Quai Carnot | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 11/12/2023 | 44 Av De La Gare | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 18/09/2023 | 17 Rue Esprit Jourdain | 213 000 € | 129 m² | 1 651 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue De Belle Ile En Mer | 420 000 € | 92 m² | 4 565 € |