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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Uniquement dans notre Agence. Sur la commune de Concarneau, dans le quartier prisé des Sables Blancs, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques coups de pédales des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 519 120 € | 144 508 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 190 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CONCARNEAU → 0% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CONCARNEAU
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386 650 € | 4 203 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 7 All Du Fort | 488 000 € | 93 m² | 5 247 € |
| 30/10/2025 | 109 Av De La Gare | 238 100 € | 84 m² | 2 835 € |
| 15/10/2025 | 2 Bd Bougainville | 545 000 € | 88 m² | 6 193 € |
| 08/10/2025 | 12 Imp Courbet | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Alfred Leray | 1 375 000 € | 103 m² | 13 350 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue Victoire Daubie | 157 410 € | 84 m² | 1 874 € |
| 10/09/2025 | 12a Rue Dumont D Urville | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 29/07/2025 | 109 Av De La Gare | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 09/06/2025 | 5 Rue Du Port | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue De Belle Ile En Mer | 370 000 € | 77 m² | 4 805 € |
| 06/03/2025 | 61 Rue Courcy | 244 000 € | 91 m² | 2 681 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Amiral Courbet | 198 200 € | 80 m² | 2 478 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Belle Ile En Mer | 413 762 € | 91 m² | 4 547 € |
| 17/02/2025 | 47 Av Alain Le Lay | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 21/01/2025 | 10 Imp Des Poivriers | 362 000 € | 88 m² | 4 114 € |