Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
A Concarneau, proche des commerces, écoles et bord de mer, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 1964 édifiée sur un terrain clôturé de plus de 500 m² ! D'une surfac...
11 Rue Leonard de Vinci 29900 Concarneau
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CONCARNEAUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5hwt Actuel
|
199 000 € | - |
|
#b5mME
|
199 000 € | - |
|
#bgDQE
|
195 000 € | -2,0% |
|
#bpkvd
|
195 000 € | -2,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CONCARNEAU
|
198 892 € | 1 989 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
192 000 € | 1 655 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
192 000 € | 1 655 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Imp Courbet | 516 000 € | 103 m² | 5 010 € |
| 17/12/2025 | 9002 Kersale | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Des Petrels | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 29/10/2025 | 3 All Des Fleurs D Ajoncs | 282 000 € | 95 m² | 2 968 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Courcy | 437 470 € | 115 m² | 3 804 € |
| 21/10/2025 | 28 Rue Marechal Leclerc | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 16/10/2025 | 9015 Kerest | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |
| 15/10/2025 | 7 Rue Ar Foenneg Vras | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 428 000 € | 103 m² | 4 155 € |
| 10/10/2025 | 25 Park Leuriou | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 09/10/2025 | 24 Rue De La Carene | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/10/2025 | 11 Rue Theodore Botrel | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Cerisiers | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 26/09/2025 | 177 Rue De Tregunc | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 25/09/2025 | 117b Av De La Gare | 372 450 € | 116 m² | 3 211 € |