Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Au Cabellou, l'un des secteurs les plus recherchés de Concarneau, cette maison de caractère développe environ 200 m² habitables et est solidement construite sur un terrain de 862 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 959 €/mois | 24 118 €/mois | 668 556 € | 69 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 842 €/mois | 17 703 €/mois | 701 040 € | 101 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 760 680 € | 161 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 826 800 € | 227 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 900 000 € | 300 717 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONCARNEAU ↘ -6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5gNz Actuel
|
622 960 € | - |
|
#b5eS6
|
622 960 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CONCARNEAU
|
640 000 € | 2 667 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONCARNEAU
|
640 000 € | 2 667 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONCARNEAU
|
640 000 € | 2 667 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T10 CONCARNEAU
|
645 000 € | 2 780 € | 232 m² | 10 | Voir |
|
T10 CONCARNEAU
|
599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 CONCARNEAU
|
599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 10 | Voir |
|
T10 CONCARNEAU
|
598 000 € | 3 115 € | 192 m² | 10 | Voir |
|
T9 CONCARNEAU
|
648 750 € | 2 784 € | 233 m² | 9 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
566 200 € | 2 949 € | 192 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 Rue Lue Vras | 660 000 € | 170 m² | 3 882 € |
| 14/10/2025 | 10ter All Des Chaperons | 1 140 000 € | 168 m² | 6 786 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue De Guiriden | 794 900 € | 183 m² | 4 344 € |
| 12/07/2025 | 25 Rue Mauduit Duplessis | 467 000 € | 209 m² | 2 234 € |
| 29/04/2025 | 7 Av Du Dorlett | 645 000 € | 163 m² | 3 957 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Pervenches | 726 300 € | 166 m² | 4 375 € |
| 05/09/2024 | 4 All Des Pecheurs | 667 600 € | 181 m² | 3 688 € |
| 26/08/2024 | 7b La Corniche Du Cabellou | 828 150 € | 175 m² | 4 732 € |
| 23/05/2024 | 13 Rue Lamartine | 425 000 € | 201 m² | 2 114 € |
| 19/04/2024 | 53 Rue Des Sables Blancs | 125 000 € | 199 m² | 628 € |
| 15/03/2024 | 11 Imp De Keramporiel | 310 000 € | 171 m² | 1 813 € |
| 15/03/2024 | 4 Bd Katerine Wylie | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Menez Bras | 520 700 € | 179 m² | 2 909 € |
| 20/02/2024 | 11 Ven De La Laita | 435 867 € | 160 m² | 2 724 € |
| 08/02/2024 | 8 Hent Dall Loriou | 630 000 € | 163 m² | 3 865 € |