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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
CONCARNEAU - A l'abri des regards, édifiée sur un terrain clos de 600 m², à deux pas des plages, des commerces et des écoles cette propriété vous séduira dès le premier regard par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 287 210 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CONCARNEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONCARNEAU
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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586 125 € | 4 157 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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615 825 € | 4 368 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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621 000 € | 4 436 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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625 000 € | 4 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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632 000 € | 3 950 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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633 180 € | 4 588 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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525 000 € | 3 323 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9 Rue De Men Fall | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 29/10/2025 | 6 Park Leuriou | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Radenou | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Courcy | 437 470 € | 115 m² | 3 804 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Lue Vras | 660 000 € | 170 m² | 3 882 € |
| 14/10/2025 | 10ter All Des Chaperons | 1 140 000 € | 168 m² | 6 786 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette | 885 000 € | 130 m² | 6 808 € |
| 25/09/2025 | 117b Av De La Gare | 372 450 € | 116 m² | 3 211 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Yvonne Vergoz | 504 000 € | 137 m² | 3 679 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Des Galets | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 15/09/2025 | 6 Av Du Dorlett | 650 000 € | 124 m² | 5 242 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue De Lanadan Huella | 605 000 € | 148 m² | 4 088 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue De Kerhelene | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 28/08/2025 | 9 Imp Jean Mermoz | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 22/08/2025 | 7 Imp Julien Peron | 409 712 € | 127 m² | 3 226 € |