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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 206 m²
Élégance et caractère au coeur de Concarneau Idéalement située en plein centre de Concarneau, cette maison bourgeoise de 1910 incarne avec justesse le charme intemporel des demeure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 288 663 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CONCARNEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CONCARNEAU
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598 000 € | 2 903 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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598 000 € | 2 903 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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T6 CONCARNEAU
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T6 CONCARNEAU
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602 000 € | 3 010 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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566 200 € | 2 949 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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640 000 € | 2 667 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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640 000 € | 2 667 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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640 000 € | 2 667 € | 240 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 Rue Lue Vras | 660 000 € | 170 m² | 3 882 € |
| 14/10/2025 | 10ter All Des Chaperons | 1 140 000 € | 168 m² | 6 786 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue De Guiriden | 794 900 € | 183 m² | 4 344 € |
| 12/07/2025 | 25 Rue Mauduit Duplessis | 467 000 € | 209 m² | 2 234 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Pervenches | 726 300 € | 166 m² | 4 375 € |
| 05/09/2024 | 4 All Des Pecheurs | 667 600 € | 181 m² | 3 688 € |
| 26/08/2024 | 7b La Corniche Du Cabellou | 828 150 € | 175 m² | 4 732 € |
| 23/05/2024 | 13 Rue Lamartine | 425 000 € | 201 m² | 2 114 € |
| 19/04/2024 | 53 Rue Des Sables Blancs | 125 000 € | 199 m² | 628 € |
| 15/03/2024 | 4 Bd Katerine Wylie | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 15/03/2024 | 11 Imp De Keramporiel | 310 000 € | 171 m² | 1 813 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Menez Bras | 520 700 € | 179 m² | 2 909 € |
| 07/02/2024 | 5 Imp Utrillo | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 31/10/2023 | 3 Av Des Glenan | 1 623 300 € | 220 m² | 7 379 € |
| 27/10/2023 | 70 Rue Dupetit Thouars | 564 000 € | 245 m² | 2 302 € |