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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Située à Concarneau (29900), cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie privilégié à seulement 500 m de la plage. La ville animée propose un large éventail de commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 244 €/mois | 21 952 €/mois | 608 496 € | 64 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 638 520 € | 94 044 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 693 360 € | 148 884 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 754 560 € | 210 084 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 822 000 € | 277 524 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM0U3 Actuel
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566 000 € | - |
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#aquwb
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564 500 € | -0,3% |
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#aBEGX
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569 000 € | +0,5% |
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#aLMDR
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566 000 € | - |
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#aZ9Ob
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566 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONCARNEAU
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575 000 € | 4 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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586 125 € | 4 157 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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598 000 € | 3 858 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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519 200 € | 3 631 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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499 500 € | 3 933 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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490 000 € | 3 121 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9 Rue De Men Fall | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 29/10/2025 | 6 Park Leuriou | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Radenou | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Courcy | 437 470 € | 115 m² | 3 804 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette | 885 000 € | 130 m² | 6 808 € |
| 25/09/2025 | 117b Av De La Gare | 372 450 € | 116 m² | 3 211 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Yvonne Vergoz | 504 000 € | 137 m² | 3 679 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Des Galets | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 15/09/2025 | 13 Rue Des Albatros | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 15/09/2025 | 6 Av Du Dorlett | 650 000 € | 124 m² | 5 242 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue De Lanadan Huella | 605 000 € | 148 m² | 4 088 € |
| 29/08/2025 | 24 Rue De Stang Kuzet | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue De Kerhelene | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 28/08/2025 | 9 Imp Jean Mermoz | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 25/08/2025 | 964 Rte De Quimper | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |