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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
CONCARNEAU - 29900 - MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - 415 000 € Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié et indépendant! Cette maison de 99 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 200 459 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONCARNEAU
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415 000 € | 4 235 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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415 000 € | 4 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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415 000 € | 4 235 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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415 000 € | 4 235 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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415 000 € | 4 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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415 000 € | 4 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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415 000 € | 4 192 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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415 000 € | 4 235 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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416 000 € | 4 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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416 000 € | 4 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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416 000 € | 4 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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417 800 € | 3 833 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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417 800 € | 3 833 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCARNEAU
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405 000 € | 4 091 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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429 000 € | 3 605 € | 119 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Imp Courbet | 516 000 € | 103 m² | 5 010 € |
| 17/12/2025 | 9002 Kersale | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Des Petrels | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 29/10/2025 | 3 All Des Fleurs D Ajoncs | 282 000 € | 95 m² | 2 968 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Courcy | 437 470 € | 115 m² | 3 804 € |
| 21/10/2025 | 28 Rue Marechal Leclerc | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 16/10/2025 | 9015 Kerest | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |
| 15/10/2025 | 7 Rue Ar Foenneg Vras | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 428 000 € | 103 m² | 4 155 € |
| 10/10/2025 | 25 Park Leuriou | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 09/10/2025 | 24 Rue De La Carene | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/10/2025 | 11 Rue Theodore Botrel | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Cerisiers | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 26/09/2025 | 177 Rue De Tregunc | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 25/09/2025 | 117b Av De La Gare | 372 450 € | 116 m² | 3 211 € |