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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
L'agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 de 88,85 m² situé au sein de la résidence « TI-GLENN ». Cette nouvelle résidence à l'architecture contem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 574 056 € | 59 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 602 040 € | 87 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 653 040 € | 138 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 709 920 € | 195 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 772 800 € | 258 205 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CONCARNEAU
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535 000 € | 6 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 7 All Du Fort | 488 000 € | 93 m² | 5 247 € |
| 30/10/2025 | 109 Av De La Gare | 238 100 € | 84 m² | 2 835 € |
| 15/10/2025 | 2 Bd Bougainville | 545 000 € | 88 m² | 6 193 € |
| 14/10/2025 | 43 Rte De Penhars | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 08/10/2025 | 12 Imp Courbet | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Alfred Leray | 1 375 000 € | 103 m² | 13 350 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue Victoire Daubie | 157 410 € | 84 m² | 1 874 € |
| 10/09/2025 | 12a Rue Dumont D Urville | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 29/07/2025 | 109 Av De La Gare | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 27/06/2025 | 83b Av Du Cabellou | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 09/06/2025 | 5 Rue Du Port | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue De Belle Ile En Mer | 370 000 € | 77 m² | 4 805 € |
| 06/03/2025 | 61 Rue Courcy | 244 000 € | 91 m² | 2 681 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Amiral Courbet | 198 200 € | 80 m² | 2 478 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Belle Ile En Mer | 413 762 € | 91 m² | 4 547 € |