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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Au coeur du village de Comps, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, développant ses espaces sur trois niveaux et bénéficiant d'un véritable atout : un agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 115 584 € | 13 268 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 121 560 € | 19 244 € | 3,53% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 30 344 € | 3,61% |
| 20 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 145 440 € | 43 124 € | 3,73% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 56 084 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Comps →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COMPS ↗ +7.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COMPS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COMPS
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105 000 € | 1 667 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à COMPS |
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T3 BEAUCAIRE
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110 000 € | 1 667 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à BEAUCAIRE |
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T4 BEAUCAIRE
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98 000 € | 1 485 € | 66 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 66 m² à BEAUCAIRE |
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T3 BEAUCAIRE
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97 000 € | 1 329 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à BEAUCAIRE |
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T3 BEAUCAIRE
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97 000 € | 1 329 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à BEAUCAIRE |
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T3 BEAUCAIRE
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97 000 € | 1 329 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à BEAUCAIRE |
13 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 20 Rue Des Sablieres | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 26/03/2026 | 5337 Bos De Soulan | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 5145 Le Village | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 31/10/2025 | 5214 Mas De Boyer | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 13/10/2025 | 1ter Rue Andre Massip | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |
| 02/10/2025 | 24 Imp Beau Soleil | 113 870 € | 60 m² | 1 898 € |
| 17/07/2025 | 6ter Rue Des Arenes | 150 020 € | 70 m² | 2 143 € |
| 17/07/2025 | 5478 Che De La Vierge | 312 650 € | 77 m² | 4 060 € |
| 17/04/2025 | 11 Rue Des Arenes | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Du Chateau | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 24/10/2024 | 2 Imp Sadi Carnot | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 10/07/2024 | 6b Rue Des Arenes | 191 820 € | 82 m² | 2 339 € |
| 07/12/2023 | 4b Imp Sadi Carnot | 98 514 € | 70 m² | 1 407 € |