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398 000 €
T7 167 m²
COMPS 30300
-11% vs marché
2 383 €/m²

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Maison • 7 pièces • 167 m²

COMPS (30300) • Comps
Terrain 1 100 m²
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage
DPE C 130 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

COMPS, maison à vendre.À COMPS, découvrez cette maison lumineuse d'environ 160 m² sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 1000 m². Cette maison des années 80 vous propose en re...

Quartier Comps

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 398 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 308 €
Prix net vendeur 382 692 €
Frais de notaire +28 073 €
Émoluments 4 145 €
Droits & taxes 22 578 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 426 073 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 426 073 €
Capital à emprunter 426 073 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 101 €/mois 15 458 €/mois 428 484 € 45 019 € 3,20%
10 ans 3 747 €/mois 11 355 €/mois 449 640 € 66 175 € 3,25%
15 ans 2 713 €/mois 8 221 €/mois 488 340 € 104 875 € 3,35%
20 ans 2 224 €/mois 6 739 €/mois 533 760 € 150 295 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
16% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8m6c Actuel
398 000 € -
#beSkj
398 000 € -
#bfKBC
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
09/11/2023 20 Pl Sadi Carnot 215 000 € 157 m² 1 369 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).