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275 000 €
T7 180 m²
COMPS 30300
-43% vs marché
1 528 €/m²

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275 000 €

Maison • 7 pièces • 180 m²

COMPS (30300)
Jardin Garage
DPE C 165 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Gaz

Au coeur du village, derrière une façade qui ne laisse encore rien deviner, se dévoile une maison où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace semble avoir été façonné...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 275 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 577 €
Prix net vendeur 264 423 €
Frais de notaire +19 961 €
Émoluments 3 011 €
Droits & taxes 15 600 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 294 961 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 294 961 €
Capital à emprunter 294 961 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 569 €/mois 10 815 €/mois 299 796 € 34 332 € 3,51%
10 ans 2 629 €/mois 7 967 €/mois 315 480 € 50 016 € 3,53%
15 ans 1 912 €/mois 5 794 €/mois 344 160 € 78 696 € 3,61%
20 ans 1 571 €/mois 4 761 €/mois 377 040 € 111 576 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
46% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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09/11/2023 20 Pl Sadi Carnot 215 000 € 157 m² 1 369 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).