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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
Au coeur d'un hameau paisible, sur les hauteurs de Compreignac, à 20/25 minutes de Limoges, découvrez cette ancienne ferme de 1887 entièrement rénovée en 2000, offrant de beaux vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 28 649 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 263 040 € | 41 705 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 585 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 065 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 121 565 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Compreignac →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 COMPREIGNAC
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 160 m² à COMPREIGNAC |
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T9 COMPREIGNAC
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 160 m² à COMPREIGNAC |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 5193 Montchaud | 194 000 € | 190 m² | 1 021 € |
| 04/08/2025 | 5605 La Croix | 252 500 € | 180 m² | 1 403 € |
| 27/01/2025 | 5384 Villebert | 200 000 € | 171 m² | 1 170 € |
| 12/12/2024 | 10 Le Couvent | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 02/12/2024 | 4 Av Jean Moulin | 87 000 € | 170 m² | 512 € |
| 18/10/2024 | 5493 Peny | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 07/10/2024 | 5998 Le Malagnac | 275 000 € | 157 m² | 1 752 € |
| 16/09/2024 | 12 Pl Du Huit Mai | 279 200 € | 133 m² | 2 099 € |
| 18/05/2024 | 6022 Puy La Pelle | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 11/12/2023 | 5501 La Croix De Daumart | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |