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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison Compreignac 5 pièce(s) 136 m²A peine 30 minutes de Limoges, à 3 minutes du bourg de Compreignac , dans un secteur calme et isolé, belle maison en parfait état! Composée d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 371 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 371 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 411 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 811 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMPREIGNAC ↘ -9.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMPREIGNAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoVT7 Actuel
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169 900 € | - |
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#aoETA
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188 600 € | +11,0% |
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#anh9j
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179 500 € | +5,7% |
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#aD9Xn
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179 500 € | +5,7% |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5439 Chatenet Maussan | 87 000 € | 114 m² | 763 € |
| 15/09/2025 | 6066 Vieilleville | 167 900 € | 111 m² | 1 513 € |
| 03/07/2025 | 10 Che De La Scierie | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 07/03/2025 | 5244 Le Boucheron | 86 000 € | 122 m² | 705 € |
| 12/12/2024 | 10 Le Couvent | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 02/12/2024 | 5226 Vieilleville | 204 250 € | 123 m² | 1 661 € |
| 04/11/2024 | 5703 Nepoulas | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 18/10/2024 | 5493 Peny | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 29/07/2024 | 27 Av Jean Moulin | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 18/05/2024 | 6022 Puy La Pelle | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 14/12/2023 | 5179 Beaumont | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 11/12/2023 | 5501 La Croix De Daumart | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue Pierre Rivier | 182 700 € | 125 m² | 1 462 € |
| 26/10/2023 | 1 Rue Du Pas De La Mule | 160 300 € | 126 m² | 1 272 € |