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Créer un compte gratuitMaison • 17 pièces • 505 m²
Une adresse rare pour une demeure chargée d'histoire. Au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Compiègne, cette élégante Maison de Maître de 248 m² dévoile tout le raffinement d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 820 €/mois | 66 121 €/mois | 1 832 880 € | 209 927 € | 3,51% |
| 10 ans | 16 072 €/mois | 48 703 €/mois | 1 928 640 € | 305 687 € | 3,53% |
| 15 ans | 11 690 €/mois | 35 424 €/mois | 2 104 200 € | 481 247 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 605 €/mois | 29 106 €/mois | 2 305 200 € | 682 247 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 379 €/mois | 25 391 €/mois | 2 513 700 € | 890 747 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Compiegne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 17pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T17 COMPIEGNE
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1 690 000 € | 3 347 € | 505 m² | 17 | Voir Maison 17 pièces 505 m² à COMPIEGNE |
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T17 COMPIEGNE
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1 690 000 € | 3 347 € | 505 m² | 17 | Voir Maison 17 pièces 505 m² à COMPIEGNE |
3 ventes réelles — Maisons de 404 à 606 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 7 Rue Saint Antoine | 730 000 € | 490 m² | 1 490 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue De Pierrefonds | 900 000 € | 477 m² | 1 887 € |
| 10/12/2024 | 169 Bd Des Etats Unis | 1 690 000 € | 469 m² | 3 603 € |