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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 39 761 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 365 520 € | 57 941 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 91 121 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 129 221 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 168 821 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Compiegne →Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COMPIEGNE
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320 000 € | 2 148 € | 149 m² | 7 | Voir Terrain 7 pièces 149 m² à COMPIEGNE |
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T7 COMPIEGNE
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 7 | Voir Terrain 7 pièces 115 m² à COMPIEGNE |
15 ventes réelles — Biens de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 10 Rue Rimbaud | 347 000 € | 140 m² | 2 479 € |
| 24/06/2026 | 6b Rue Saint Louis | 716 800 € | 120 m² | 5 973 € |
| 19/06/2026 | 13 Av Alphonse Chovet | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 12/06/2026 | 2 Rue G Apollinaire | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 12/06/2026 | 15 Av De La Foret | 643 400 € | 140 m² | 4 596 € |
| 09/06/2026 | 11 Av De Landshut | 253 000 € | 98 m² | 2 582 € |
| 08/06/2026 | 86 Rue Carnot | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 04/06/2026 | 14 Rue Du Vivier Corax | 259 000 € | 124 m² | 2 089 € |
| 03/06/2026 | 9001 Vc Des Nations Unis | 105 000 € | 142 m² | 739 € |
| 28/05/2026 | 17 Av De Verdun | 316 800 € | 123 m² | 2 576 € |
| 19/05/2026 | 73b Rue Saint Joseph | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 29/04/2026 | 96 Rue Bataillon De France | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 28/04/2026 | 82 Rue De Clamart | 457 000 € | 115 m² | 3 974 € |
| 25/04/2026 | 11 Rue De Lancry | 495 000 € | 123 m² | 4 024 € |
| 10/04/2026 | 11 Rue Charmolue | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |