310 000 €
Bien
69 m²
COMPIEGNE
60200
N/A
vs marché
4 493
€/m²
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Créer un compte gratuit310 000 €
Local commercial • 69 m²
LOUÉ
COMPIEGNE (60200) • Centre ville-Petit Margny
Caractéristiques en cours de récupération
À vendre : Murs commerciaux à CompiègneDécouvrez cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux à Compiègne. Ce bien est proposé à la vente au prix de 310000 €. Avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
310 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 762 €
Prix net vendeur
295 238 €
Frais de notaire
+22 076 €
Émoluments
3 307 €
Droits & taxes
17 419 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
332 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
332 076 €
Capital à emprunter
332 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 337 512 € | 38 644 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 56 332 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 88 672 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 125 692 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 164 032 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Compiegne →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 6 Rue Albert Robida | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 19/06/2026 | 11 Rue De La Bataille Du Matz | 206 000 € | 82 m² | 2 512 € |
| 16/06/2026 | 19 Av Du Gen Weygand | 169 000 € | 65 m² | 2 600 € |
| 27/05/2026 | 14 Rue Des Pommerelles | 494 000 € | 86 m² | 5 744 € |
| 27/05/2026 | 16 Rue De La Madeleine | 390 000 € | 67 m² | 5 821 € |
| 12/05/2026 | 189 Rue De Paris | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 05/05/2026 | 41b Sq Du 6 Eme Spahis | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 02/05/2026 | 8 Rue De Soissons | 216 000 € | 86 m² | 2 512 € |
| 28/04/2026 | 39 Rue Des Sablons | 255 170 € | 85 m² | 3 002 € |
| 28/04/2026 | 35 Sq Du 6 Eme Spahis | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 21/04/2026 | 8 Rue Albert Robida | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 17/04/2026 | 17 Av Du Gen Weygand | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 30/03/2026 | 23 Sq Lamartine | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 27/03/2026 | 27 Rue D Austerlitz | 146 000 € | 64 m² | 2 281 € |
| 26/03/2026 | 20 Rue Andre Astoux | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |