Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Situé à Compiègne, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux, particulièrement fonctionnel et sans aucun ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 14 999 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 21 815 € | 3,53% |
| 15 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 149 940 € | 34 235 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 695 € | 3,73% |
| 25 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 179 100 € | 63 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COMPIEGNE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COMPIEGNE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, COMPIEGNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bF7rV Actuel
|
119 000 € | - |
|
#bh3o0
|
119 000 € | - |
|
#bh5mp
|
119 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COMPIEGNE
|
120 000 € | 1 690 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 COMPIEGNE
|
120 000 € | 1 690 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 COMPIEGNE
|
120 000 € | 1 690 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 COMPIEGNE
|
120 000 € | 1 690 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 COMPIEGNE
|
120 000 € | 1 690 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
120 000 € | 1 579 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 COMPIEGNE
|
116 500 € | 1 641 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
121 500 € | 1 929 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
123 000 € | 1 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
115 000 € | 1 667 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
123 000 € | 1 685 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
123 000 € | 1 685 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
115 000 € | 1 825 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
123 000 € | 1 685 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 14 Rue Pierre D Ailly | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Madeleine | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 29/12/2025 | 15 Sq Du Cdt Gabriel Fournaise | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 26/12/2025 | 17 Rue Winston Churchill | 76 400 € | 63 m² | 1 213 € |
| 23/12/2025 | 7 Sq Du 8 Mai | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue De Paris | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Marechal Koenig | 94 000 € | 65 m² | 1 446 € |
| 22/12/2025 | 17 Sq Du Cdt Gabriel Fournaise | 120 900 € | 73 m² | 1 656 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Saint Simon | 146 000 € | 58 m² | 2 517 € |
| 18/12/2025 | 10 All Des Nymphes | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 17/12/2025 | 130 Bd Des Etats Unis | 156 500 € | 81 m² | 1 932 € |
| 16/12/2025 | 6 Av De La Resistance | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue De Clermont | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 09/12/2025 | 2b Rue Hippolyte Bottier | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Charles Faroux | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |