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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 363 m²
MANOIR60200 COMPIEGNE - Manoir de caractère datant de 1870 - Une demeure d'exception au coeur de l'Oise - 8 chambres - 8 salles de bains - 363m² habitables - jardin, Dépendance Un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 373 €/mois | 22 342 €/mois | 619 332 € | 65 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 649 920 € | 95 690 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 705 780 € | 151 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 768 000 € | 213 770 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 836 700 € | 282 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T13 COMPIEGNE
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576 000 € | 1 587 € | 363 m² | 13 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 290 à 435 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 9 Rue Des Cordeliers | 885 100 € | 316 m² | 2 801 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue De L Aigle | 1 092 000 € | 340 m² | 3 212 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Fournier Sarloveze | 960 000 € | 310 m² | 3 097 € |