Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À découvrir, cette agréable maison mitoyenne de 90 m² de plain-pied, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'aménagement évolutif. Elle se compose actuellement de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 163 716 € | 18 735 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 27 339 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 187 920 € | 42 939 € | 3,61% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 60 939 € | 3,73% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 79 719 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzhAw Actuel
|
149 500 € | - |
|
#bzxdf
|
149 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Des Glycines | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue De La Montagne | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Colette | 163 000 € | 97 m² | 1 680 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue 57 Ri | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 23/10/2025 | 1 Rue Toulouse Lautrec | 207 000 € | 87 m² | 2 379 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue Pierre Bochand | 357 100 € | 80 m² | 4 464 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue Rouget De Lisle | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 04/09/2025 | 4 Rue Colette | 172 000 € | 77 m² | 2 234 € |
| 17/06/2025 | 108 Rue Du Marechal De Lattre | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Joliot Curie | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Andre Dumontois | 109 000 € | 74 m² | 1 473 € |
| 29/04/2025 | 5 Pl Lucien Scellier | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Jane Et Raymond Hermann | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue De Verdun | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |