Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Compiègne : 3 pièces, balcon, 2 parkings Situé SItué en face du port. Quartier calme et agréable. Disponible de suite. Visite possible sur RDV. Frais de notaire offerts !, au sein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 248 220 € | 26 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 680 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 580 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 300 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COMPIEGNE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COMPIEGNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COMPIEGNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COMPIEGNE
|
230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
230 000 € | 3 898 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
231 221 € | 3 854 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
228 583 € | 3 810 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
228 500 € | 3 264 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
234 738 € | 3 504 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
234 738 € | 3 504 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENETTE
|
235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
224 419 € | 3 740 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
222 429 € | 3 770 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
222 000 € | 3 763 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMPIEGNE
|
239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 14 Rue Pierre D Ailly | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 30/12/2025 | 24 Rue Du Harlay | 105 000 € | 43 m² | 2 442 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue N D De Bon Secours | 75 000 € | 39 m² | 1 923 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Madeleine | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 29/12/2025 | 15 Sq Du Cdt Gabriel Fournaise | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 26/12/2025 | 17 Rue Winston Churchill | 76 400 € | 63 m² | 1 213 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Marechal Koenig | 94 000 € | 65 m² | 1 446 € |
| 23/12/2025 | 7 Sq Du 8 Mai | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue De Paris | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 22/12/2025 | 17 Sq Du Cdt Gabriel Fournaise | 120 900 € | 73 m² | 1 656 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Saint Simon | 146 000 € | 58 m² | 2 517 € |
| 18/12/2025 | 10 All Des Nymphes | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 16/12/2025 | 6 Av De La Resistance | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue De Clermont | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 09/12/2025 | 2b Rue Hippolyte Bottier | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |