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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
À Cuise-la-Motte, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2023.Une entrée, vous accédez à une magni...
31 Rue du Marché 60350 Cuise-la-Motte
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 339 528 € | 35 688 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 52 440 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 387 000 € | 83 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 120 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CUISE LA MOTTE ↗ +1.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CUISE LA MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CUISE LA MOTTE
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315 000 € | 1 875 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 BERNEUIL SUR AISNE
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314 200 € | 1 989 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNEUIL SUR AISNE
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314 200 € | 1 989 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNEUIL SUR AISNE
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314 200 € | 1 989 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNEUIL SUR AISNE
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T7 BERNEUIL SUR AISNE
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310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNEUIL SUR AISNE
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T7 BERNEUIL SUR AISNE
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T7 BERNEUIL SUR AISNE
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332 000 € | 1 930 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNEUIL SUR AISNE
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332 000 € | 1 942 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNEUIL SUR AISNE
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332 000 € | 1 942 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CUISE LA MOTTE
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339 000 € | 2 055 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREFONDS
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREFONDS
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CUISE LA MOTTE
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290 000 € | 1 526 € | 190 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9b Rue Du Mesnil | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 25/04/2025 | 57 Rue Jean Despagne | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 11/03/2025 | 110 Rue Du Jeu D Arc | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 08/11/2024 | 28 Rue Du Mesnil | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 05/06/2024 | 49 Rue Des Cascades | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 27/12/2023 | 149 Rue Des Lunetiers | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 20/09/2023 | 39 Rue Du Marche | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue Du Russon | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |