524 000 €
Bien
213 m²
COMPIEGNE
60200
N/A
vs marché
2 460
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit524 000 €
Immeuble • 213 m²
COMPIEGNE (60200) • Acacias
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
524 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 952 €
Prix net vendeur
499 048 €
Frais de notaire
+36 054 €
Émoluments
5 261 €
Droits & taxes
29 443 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
560 054 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
560 054 €
Capital à emprunter
560 054 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 777 €/mois | 20 536 €/mois | 569 268 € | 65 220 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 598 920 € | 94 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 149 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 715 920 € | 211 872 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 780 600 € | 276 552 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Compiegne →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 48 Rue Carnot | 725 700 € | 195 m² | 3 722 € |
| 14/04/2026 | 108 Rue Saint Lazare | 743 500 € | 190 m² | 3 913 € |
| 13/02/2026 | 15 Sq Saint Exupery | 354 500 € | 170 m² | 2 085 € |
| 30/12/2025 | 8b Rue Auguste Boyenval | 750 000 € | 219 m² | 3 425 € |
| 22/12/2025 | 90 Rue Carnot | 700 000 € | 250 m² | 2 800 € |
| 10/11/2025 | 9ter Rue Des Fosses | 735 000 € | 200 m² | 3 675 € |
| 31/10/2025 | 9b Av De La Foret | 1 400 000 € | 230 m² | 6 087 € |
| 20/10/2025 | 9b Av Napoleon | 935 000 € | 172 m² | 5 436 € |
| 16/10/2025 | 3 Rue Du Dahomey | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 08/10/2025 | 63b Rue De Soissons | 770 000 € | 188 m² | 4 096 € |
| 03/10/2025 | 2b Rue Du Chevreuil | 500 000 € | 178 m² | 2 809 € |
| 11/09/2025 | 28 Rue De La Huitieme Division | 412 000 € | 195 m² | 2 113 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue De Bournonville | 573 250 € | 198 m² | 2 895 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue De Clamart | 620 000 € | 177 m² | 3 503 € |
| 17/02/2025 | 21b Av Du Pdt G Clemenceau | 670 000 € | 184 m² | 3 641 € |