742 500 €
Bien
COMPIEGNE
60200
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit742 500 €
Immeuble
COMPIEGNE (60200) • saint-lazare-veneurs
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
742 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-35 357 €
Prix net vendeur
707 143 €
Frais de notaire
+50 327 €
Émoluments
7 256 €
Droits & taxes
41 721 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
792 827 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
792 827 €
Capital à emprunter
792 827 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 493 €/mois | 28 767 €/mois | 797 412 € | 83 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 973 €/mois | 21 130 €/mois | 836 760 € | 123 216 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 908 820 € | 195 276 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 120 €/mois | 12 485 €/mois | 988 800 € | 275 256 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 363 756 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 663 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible