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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 87 m²
Au sein de la résidence « Trilogie », édifiée en 2021 avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 87 m². Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 165 €/mois | 15 652 €/mois | 433 860 € | 49 659 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 456 600 € | 72 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 113 859 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 161 559 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 999 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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395 000 € | 3 990 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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407 000 € | 3 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Rue Edouard Manet | 522 140 € | 93 m² | 5 614 € |
| 30/06/2026 | 176b Bd Voltaire | 459 150 € | 78 m² | 5 887 € |
| 30/06/2026 | 2 Rue Du Jardin Modele | 431 700 € | 103 m² | 4 191 € |
| 29/06/2026 | 53 Rue Jean Jacques Rousseau | 717 800 € | 96 m² | 7 477 € |
| 25/06/2026 | 48 Rue De La Sabliere | 717 000 € | 84 m² | 8 536 € |
| 24/06/2026 | 17 Av De La Marne | 722 850 € | 95 m² | 7 609 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue De L Alma | 944 000 € | 104 m² | 9 077 € |
| 23/06/2026 | 2 Rue Des Bourguignons | 430 000 € | 84 m² | 5 119 € |
| 23/06/2026 | 17 Rue Barreau | 634 026 € | 78 m² | 8 129 € |
| 22/06/2026 | 60 Rue Du R P Ch Gilbert | 338 900 € | 73 m² | 4 642 € |
| 22/06/2026 | 2 Mail Camille Du Gast | 488 000 € | 101 m² | 4 832 € |
| 19/06/2026 | 7 All Du Roi | 646 500 € | 103 m² | 6 277 € |
| 17/06/2026 | 1 Av Marianne Roustan | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € |
| 16/06/2026 | 17 Rue Eugenie Eboue | 315 000 € | 67 m² | 4 701 € |
| 15/06/2026 | 9 Rue Du Bois | 360 300 € | 67 m² | 5 378 € |