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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Idéalement situé, PROCHE MÉTRO et à proximité immédiate de tous commerces et services, Au sein d'une résidence de standing BBC, cet appartement 4 pièces se compose d'une ENTRÉE AVE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 429 €/mois | 19 482 €/mois | 540 036 € | 61 875 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 568 200 € | 90 039 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 619 920 € | 141 759 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 679 200 € | 201 039 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 740 700 € | 262 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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497 000 € | 5 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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497 000 € | 5 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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496 700 € | 5 121 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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497 608 € | 6 068 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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497 608 € | 6 068 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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497 608 € | 6 068 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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498 000 € | 6 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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496 000 € | 5 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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496 000 € | 6 123 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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498 000 € | 6 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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495 850 € | 6 357 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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495 850 € | 6 357 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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495 850 € | 6 357 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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495 850 € | 6 357 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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498 487 € | 6 310 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Normandie | 480 000 € | 63 m² | 7 619 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 16/12/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 165 Av D Argenteuil | 391 800 € | 74 m² | 5 295 € |