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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
ASNIÈRES-SUR-SEINE -- T3 DE 66 m² -- CHARME DE L'ANCIEN & DOUBLE EXPOSITION Tout commence dans le hall : des carreaux de ciment, un escalier en bois large et une hauteur sous plafo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 43 116 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 396 000 € | 62 712 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 98 892 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 473 520 € | 140 232 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 183 012 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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346 000 € | 5 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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346 000 € | 5 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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349 000 € | 5 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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349 000 € | 4 847 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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349 000 € | 5 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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349 000 € | 4 847 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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349 000 € | 4 847 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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349 000 € | 4 847 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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343 000 € | 5 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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349 000 € | 5 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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343 000 € | 5 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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343 000 € | 5 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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350 000 € | 5 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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350 000 € | 5 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6b Rue Denis Papin | 290 000 € | 47 m² | 6 170 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 29/12/2025 | 138 Bd Voltaire | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Du R P Ch Gilbert | 339 500 € | 53 m² | 6 406 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 19/12/2025 | 93 Av De La Marne | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Normandie | 480 000 € | 63 m² | 7 619 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 17/12/2025 | 2 Gr Charles De Gaulle | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |