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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, fermée et sécurisée, coeur d'îlot paysager, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 31 670 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 46 130 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 72 770 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 103 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 134 690 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ASNIERES SUR SEINE
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254 079 € | 8 196 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 ASNIERES SUR SEINE
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T2 ASNIERES SUR SEINE
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255 000 € | 6 892 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIERES SUR SEINE
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251 442 € | 6 985 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIERES SUR SEINE
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251 441 € | 6 984 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIERES SUR SEINE
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T2 ASNIERES SUR SEINE
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251 441 € | 6 984 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIERES SUR SEINE
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250 933 € | 6 782 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 ASNIERES SUR SEINE
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258 000 € | 8 897 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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250 000 € | 6 579 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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250 000 € | 6 579 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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250 000 € | 6 579 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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250 000 € | 6 579 € | 38 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6b Rue Denis Papin | 290 000 € | 47 m² | 6 170 € |
| 30/12/2025 | 83 Av Gabriel Peri | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Montaigne | 1 440 000 € | 45 m² | 32 000 € |
| 29/12/2025 | 138 Bd Voltaire | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Olympe De Gouges | 268 000 € | 41 m² | 6 537 € |
| 29/12/2025 | 2 Pl Des Victoires | 196 200 € | 27 m² | 7 267 € |
| 29/12/2025 | 52 Av Flachat | 192 620 € | 44 m² | 4 378 € |
| 29/12/2025 | 4 Av De La Marne | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Bourdarie Lefure | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 23/12/2025 | 14b Rue Du President Kruger | 189 040 € | 26 m² | 7 271 € |
| 23/12/2025 | 46 Rue De La Comete | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 23/12/2025 | 7 Av De L Union | 114 000 € | 25 m² | 4 560 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Concorde | 195 000 € | 35 m² | 5 571 € |
| 22/12/2025 | 18 Rue Des Bourguignons | 190 000 € | 24 m² | 7 917 € |
| 22/12/2025 | 146 Rue Des Bourguignons | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |