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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans l'une des rues recherchées d'Asnières-sur-Seine, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 1930 bénéficie d'une situation privilégiée à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 324 €/mois | 31 285 €/mois | 867 216 € | 99 276 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 605 €/mois | 23 045 €/mois | 912 600 € | 144 660 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 531 €/mois | 16 761 €/mois | 995 580 € | 227 640 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 090 800 € | 322 860 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 1 189 500 € | 421 560 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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799 000 € | 7 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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799 000 € | 7 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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780 000 € | 6 047 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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780 000 € | 6 047 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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780 000 € | 6 047 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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780 000 € | 6 047 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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780 000 € | 6 047 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 ASNIERES SUR SEINE
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768 000 € | 6 400 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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857 000 € | 7 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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861 000 € | 8 047 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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861 000 € | 8 047 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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699 000 € | 5 924 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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699 000 € | 5 924 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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690 000 € | 6 106 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 33 Rue Montesquieu | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 03/12/2025 | 15 Rue Du General Mangin | 810 000 € | 95 m² | 8 526 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue Renan | 940 450 € | 125 m² | 7 524 € |
| 03/11/2025 | 270 Av D Argenteuil | 642 950 € | 92 m² | 6 989 € |
| 09/10/2025 | 35 Rue Des Bruyeres | 1 520 000 € | 123 m² | 12 358 € |
| 01/10/2025 | 42 Av Max De Nansouty | 1 235 940 € | 130 m² | 9 507 € |
| 26/09/2025 | 79 Av D Argenteuil | 926 580 € | 127 m² | 7 296 € |
| 25/09/2025 | 8 Vla Beurier | 795 000 € | 124 m² | 6 411 € |
| 19/09/2025 | 56 Rue Lehot | 743 300 € | 111 m² | 6 696 € |
| 15/09/2025 | 270 Av D Argenteuil | 611 000 € | 92 m² | 6 641 € |
| 10/09/2025 | 11 Rue Duchesnay | 1 012 800 € | 125 m² | 8 102 € |
| 05/09/2025 | 41 Bd Voltaire | 890 050 € | 95 m² | 9 369 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Gallieni | 850 000 € | 119 m² | 7 143 € |
| 28/08/2025 | 20 Rue Parmentier | 1 114 772 € | 115 m² | 9 694 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Montesquieu | 1 505 700 € | 120 m² | 12 548 € |