Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Appartement 4 pièces lumineuxAppartement 4 pièces avec terrasse exposée sud – VEFA éligible PTZ vous propose en exclusivité ce futur appartement 4 pièces de 84 m², idéalement agenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 817 €/mois | 14 597 €/mois | 404 628 € | 46 316 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 425 760 € | 67 448 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 106 268 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 509 040 € | 150 728 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 555 000 € | 196 688 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
373 001 € | 4 287 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
370 000 € | 4 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
370 000 € | 4 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
370 000 € | 4 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
379 000 € | 4 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
365 000 € | 3 967 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
379 000 € | 4 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
379 000 € | 4 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
379 000 € | 4 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
379 000 € | 4 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 16/12/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 165 Av D Argenteuil | 391 800 € | 74 m² | 5 295 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 09/12/2025 | 41 Rue Abbe Lemire | 247 000 € | 70 m² | 3 529 € |
| 05/12/2025 | 140 Av D Argenteuil | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |