Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 145 m²
ASNIÈRES DUPLEX DE 145 M² AU SOL À MODERNISERDans un quartier résidentiel à environ 15 mn des transports. Spacieux duplex à rénover de 115 m² Carrez et 145 m² habitables. Au 4ème e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 59 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 596 640 € | 87 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 648 000 € | 139 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 708 240 € | 199 398 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 772 500 € | 263 658 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↗ +4.1% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Bd Voltaire | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 15/07/2025 | 1b Rue Du R P Ch Gilbert | 658 365 € | 119 m² | 5 532 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue De Belfort | 1 019 414 € | 130 m² | 7 842 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Picquart | 750 000 € | 119 m² | 6 303 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Dupre | 1 094 200 € | 147 m² | 7 444 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue De L Orne | 597 984 € | 170 m² | 3 518 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Des Bruyeres | 750 000 € | 125 m² | 6 000 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Olympe De Gouges | 813 000 € | 117 m² | 6 949 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Maine | 1 120 000 € | 152 m² | 7 368 € |
| 05/12/2024 | 2ter Rue Du Jardin Modele | 753 600 € | 147 m² | 5 127 € |
| 25/10/2024 | 10 Pl De L Hotel De Ville | 837 000 € | 116 m² | 7 216 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue Louise | 499 000 € | 120 m² | 4 158 € |
| 07/10/2024 | 55 Av De La Marne | 750 000 € | 124 m² | 6 048 € |
| 02/09/2024 | 27 Av D Argenteuil | 921 150 € | 116 m² | 7 941 € |