235 000 €
Bien
29 m²
ASNIERES SUR SEINE
92600
N/A
vs marché
8 103
€/m²
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Créer un compte gratuit235 000 €
Immeuble • 2 pièces • 29 m²
TRAVAUX
ASNIERES SUR SEINE (92600) • Centre-ville
Étage
1er étage
Construction
1930
Copropriété
19 lots
DPE
D
232 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 29,14 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété de caractère. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des maté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 190 €
Prix net vendeur
223 810 €
Frais de notaire
+17 176 €
Émoluments
2 622 €
Droits & taxes
13 204 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 176 €
Capital à emprunter
252 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 256 284 € | 29 326 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 42 682 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 342 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 95 362 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
11 ventes réelles — Biens de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 7 Rue Bernard Jugault | 393 500 € | 31 m² | 12 694 € |
| 17/09/2025 | 12 Av Des Trois Freres | 227 000 € | 40 m² | 5 675 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Georges Janin | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 564 382 € | 24 m² | 23 516 € |
| 13/05/2025 | 46 Rue Abbe Lemire | 441 590 € | 36 m² | 12 266 € |
| 11/02/2025 | 28 Av Saint Joseph | 210 000 € | 27 m² | 7 778 € |
| 23/09/2024 | 11 Av Des Tuyas | 440 000 € | 40 m² | 11 000 € |
| 04/06/2024 | 52 Rue Victor Hugo | 170 400 € | 40 m² | 4 260 € |
| 12/03/2024 | 22 Rue Trouillet Derel | 906 050 € | 35 m² | 25 887 € |
| 17/01/2024 | 24 Rue Albert 1 | 125 000 € | 19 m² | 6 579 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue Andre Cayron | 525 000 € | 40 m² | 13 125 € |