Bien • 6 pièces • 400 m²

ASNIERES SUR SEINE (92600) • Bécon - Bourguignons

Niveaux 4

Terrasse Jardin

Situé dans le très recherché quartier résidentiel du Bac à Asnières-sur-Seine, vous propose à la vente un bien rare à fort potentiel : un ancien hangar de 400 m² répartis sur deux ...

Quartier Bécon - Bourguignons

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 575 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -75 000 €

Prix net vendeur 1 500 000 €

Frais de notaire +104 708 €

Émoluments 14 858 €

Droits & taxes 88 500 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 679 708 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 679 708 €

Capital à emprunter 1 679 708 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	20 112 €/mois	60 945 €/mois	1 689 408 €	177 671 €	3,20%
10 ans	14 773 €/mois	44 767 €/mois	1 772 760 €	261 023 €	3,25%
15 ans	10 696 €/mois	32 412 €/mois	1 925 280 €	413 543 €	3,35%
20 ans	8 767 €/mois	26 567 €/mois	2 104 080 €	592 343 €	3,50%
25 ans Recommandé	7 649 €/mois	23 179 €/mois	2 294 700 €	782 963 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).