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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 260 m²
BAC vous propose Quartier Bac, une belle Maison de 1890 située dans une rue prisée d'Asnières, à proximité des commerces. Cette demeure familiale de charme dispose d'une entrée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 017 €/mois | 63 688 €/mois | 1 765 428 € | 185 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 437 €/mois | 46 779 €/mois | 1 852 440 € | 272 658 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 178 €/mois | 33 873 €/mois | 2 012 040 € | 432 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 122 €/mois | 27 642 €/mois | 2 189 280 € | 609 498 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 951 €/mois | 24 094 €/mois | 2 385 300 € | 805 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 ASNIèRES SUR SEINE
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1 645 000 € | 6 327 € | 260 m² | 11 | Voir |
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1 645 000 € | 6 327 € | 260 m² | 11 | Voir |
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T11 ASNIèRES SUR SEINE
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1 645 000 € | 6 327 € | 260 m² | 11 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 22 Av La Lauziere | 1 220 400 € | 210 m² | 5 811 € |
| 24/07/2025 | 21 Rue Trouillet Derel | 1 090 000 € | 240 m² | 4 542 € |
| 21/03/2025 | 5 Av Teissonniere | 3 054 000 € | 220 m² | 13 882 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Trouillet Derel | 1 100 000 € | 240 m² | 4 583 € |
| 29/11/2024 | 12ter Av Casimir | 2 140 000 € | 295 m² | 7 254 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Franklin | 1 850 000 € | 255 m² | 7 255 € |