Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Asnières-sur-Seine, apprécié pour son environnement calme, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 62 082 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 91 182 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 672 480 € | 144 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 734 880 € | 206 862 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 801 600 € | 273 582 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCLYO Actuel
|
549 000 € | - |
|
#bsgTt
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
548 875 € | 5 489 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
550 000 € | 5 189 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
550 000 € | 5 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
553 000 € | 5 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
553 000 € | 5 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
553 000 € | 5 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
553 875 € | 5 652 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
553 875 € | 5 595 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
553 875 € | 5 595 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
553 875 € | 5 652 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
554 000 € | 5 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
554 000 € | 5 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
554 000 € | 5 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
554 000 € | 5 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Maurice Bokanowski | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Gaston Bonnier | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue Armand Numes | 531 050 € | 87 m² | 6 104 € |
| 27/10/2025 | 221b Rue Du Menil | 354 400 € | 95 m² | 3 731 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue De Normandie | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 16/10/2025 | 5 Av Saint Joseph | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 08/10/2025 | 6 Av Faidherbe | 417 700 € | 107 m² | 3 904 € |
| 07/10/2025 | 9 Quai Aulagnier | 477 000 € | 92 m² | 5 185 € |