Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement T2 - Asnieres-sur-Seine - Vente louéeEXCLUSIVITÉ - VENTE LOUÉE - ASNIERES - RER C (Grésillons) - PARKING - CAVE Situé à proximité immédiate des commerces et des transpo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 271 656 € | 28 538 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 285 120 € | 42 002 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 309 600 € | 66 482 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 95 282 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 125 882 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxUnj Actuel
|
252 000 € | - |
|
#bzvXJ
|
252 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
252 000 € | 5 362 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
249 500 € | 5 424 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
255 000 € | 5 204 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
255 000 € | 5 204 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
255 000 € | 5 204 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
255 000 € | 5 204 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
255 000 € | 5 204 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
255 000 € | 5 204 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
246 100 € | 4 557 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
259 000 € | 5 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
259 000 € | 5 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
259 000 € | 5 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
259 800 € | 4 479 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
259 900 € | 5 907 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6b Rue Denis Papin | 290 000 € | 47 m² | 6 170 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Montaigne | 1 440 000 € | 45 m² | 32 000 € |
| 30/12/2025 | 83 Av Gabriel Peri | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Olympe De Gouges | 268 000 € | 41 m² | 6 537 € |
| 29/12/2025 | 2 Pl Des Victoires | 196 200 € | 27 m² | 7 267 € |
| 29/12/2025 | 52 Av Flachat | 192 620 € | 44 m² | 4 378 € |
| 29/12/2025 | 138 Bd Voltaire | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Concorde | 195 000 € | 35 m² | 5 571 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Du R P Ch Gilbert | 339 500 € | 53 m² | 6 406 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 22/12/2025 | 146 Rue Des Bourguignons | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 19/12/2025 | 93 Av De La Marne | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Normandie | 480 000 € | 63 m² | 7 619 € |