Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
3 PIECES - 2 CHAMBRES - RENOVÉ avec BALCON et PARKING à ASNIÈRES SUR SEINE / GRESILLONS Bel appartement de 63.5m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 53 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 491 760 € | 77 958 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 122 778 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 587 760 € | 173 958 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 641 100 € | 227 298 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxsJ8 Actuel
|
430 000 € | - |
|
#bw5Qb
|
430 000 € | - |
|
#bwmAp
|
430 000 € | - |
|
#bx9p1
|
430 000 € | - |
|
#bL6Jm
|
399 000 € | -7,2% |
|
#bMugl
|
399 000 € | -7,2% |
|
#bMNkZ
|
399 000 € | -7,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
430 000 € | 6 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
430 000 € | 6 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
430 000 € | 6 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
430 000 € | 6 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
430 000 € | 6 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
430 000 € | 5 513 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
429 913 € | 6 824 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
430 500 € | 7 175 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
430 500 € | 7 175 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
430 500 € | 7 175 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6b Rue Denis Papin | 290 000 € | 47 m² | 6 170 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Montaigne | 1 440 000 € | 45 m² | 32 000 € |
| 29/12/2025 | 138 Bd Voltaire | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 29/12/2025 | 52 Av Flachat | 192 620 € | 44 m² | 4 378 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Du R P Ch Gilbert | 339 500 € | 53 m² | 6 406 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Normandie | 480 000 € | 63 m² | 7 619 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 19/12/2025 | 93 Av De La Marne | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |