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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. L'appartement se situe dans une résidence calme avec gardien au pied des commerces et du métro. Dès l'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 38 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 384 240 € | 56 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buM1M Actuel
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340 000 € | - |
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#b2ZAK
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360 000 € | +5,9% |
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#bhhfq
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340 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 165 Av D Argenteuil | 391 800 € | 74 m² | 5 295 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 09/12/2025 | 41 Rue Abbe Lemire | 247 000 € | 70 m² | 3 529 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Henri Say | 298 000 € | 68 m² | 4 382 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Strasbourg | 576 650 € | 80 m² | 7 208 € |