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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison à vendre Asnières-sur-SeineAsnières sur Seine / Secteur pavillonnaire des agnettes Située à quelques minutes à pied du métro les agnettes et de la future ligne de métro 15, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 64 326 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 94 446 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 872 €/mois | 11 733 €/mois | 696 960 € | 149 766 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 758 160 € | 210 966 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 279 006 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rue Du General Mangin | 810 000 € | 95 m² | 8 526 € |
| 12/11/2025 | 18b Rue Du Fosse De L Aumone | 455 000 € | 65 m² | 7 000 € |
| 07/11/2025 | 26 Rue Gustave Caillebotte | 651 000 € | 80 m² | 8 138 € |
| 03/11/2025 | 270 Av D Argenteuil | 642 950 € | 92 m² | 6 989 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue De La Concorde | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 14/10/2025 | 62 Rue Gilbert Rousset | 464 600 € | 74 m² | 6 278 € |
| 14/10/2025 | 53 Rue Victor Hugo | 619 000 € | 86 m² | 7 198 € |
| 15/09/2025 | 270 Av D Argenteuil | 611 000 € | 92 m² | 6 641 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue Barreau | 742 280 € | 69 m² | 10 758 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue Pilaudo | 1 033 000 € | 70 m² | 14 757 € |
| 05/09/2025 | 41 Bd Voltaire | 890 050 € | 95 m² | 9 369 € |
| 26/08/2025 | 6ter Av Pinel | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 18/07/2025 | 10 Imp Laville | 649 230 € | 82 m² | 7 917 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Rouget De L Isle | 935 000 € | 100 m² | 9 350 € |
| 11/07/2025 | 25 Av Casimir | 1 104 111 € | 80 m² | 13 801 € |