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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
3 pièces lumineux au dernier étage avec vue dégagée et balconAu 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de la fin des années 50, ce 3 pièces de 52 m² b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 166 €/mois | 12 624 €/mois | 349 944 € | 36 785 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 367 200 € | 54 041 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 85 721 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 433 920 € | 120 761 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 472 800 € | 159 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btUjO Actuel
|
325 000 € | - |
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#bonZd
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310 000 € | -4,6% |
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#btUjN
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310 000 € | -4,6% |
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#bBz4U
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310 000 € | -4,6% |
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#bBz4W
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325 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6b Rue Denis Papin | 290 000 € | 47 m² | 6 170 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Montaigne | 1 440 000 € | 45 m² | 32 000 € |
| 29/12/2025 | 138 Bd Voltaire | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Olympe De Gouges | 268 000 € | 41 m² | 6 537 € |
| 29/12/2025 | 52 Av Flachat | 192 620 € | 44 m² | 4 378 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Concorde | 195 000 € | 35 m² | 5 571 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Du R P Ch Gilbert | 339 500 € | 53 m² | 6 406 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 22/12/2025 | 146 Rue Des Bourguignons | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Normandie | 480 000 € | 63 m² | 7 619 € |
| 19/12/2025 | 93 Av De La Marne | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Freres Chausson | 248 000 € | 40 m² | 6 200 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Henri Moreau | 282 000 € | 46 m² | 6 130 € |