1 190 000 €
T8
ASNIèRES SUR SEINE
92600
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 190 000 €
Maison • 8 pièces
ASNIèRES SUR SEINE (92600) • bac-becon-flachat-gare
Niveaux
2
Construction
1900
Sous-sol
Cheminée
DPE
E
GES
E
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
Maison familiale au cœur du quartier de Bécon-les-BruyèresIdéalement située à proximité des gares SNCF de Bois-Colombes et de Bécon, cette charmante maison familiale bénéficie du c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 190 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-56 667 €
Prix net vendeur
1 133 333 €
Frais de notaire
+79 559 €
Émoluments
11 343 €
Droits & taxes
66 866 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 269 559 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 269 559 €
Capital à emprunter
1 269 559 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 201 €/mois | 46 064 €/mois | 1 276 884 € | 134 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 165 €/mois | 33 833 €/mois | 1 339 800 € | 197 197 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 084 €/mois | 24 497 €/mois | 1 455 120 € | 312 517 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 597 €/mois | 19 991 €/mois | 1 583 280 € | 440 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 1 725 300 € | 582 697 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 466 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -1.2% sur 8 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Maison 8 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible